2025년 감정평가사 자격증 시험 일정, 자격조건, 신청방법 총정리

감정평가사 시험, 제대로 준비하려면 무엇부터 봐야 할까?

감정평가사는 단순한 부동산 전문가가 아닙니다. 감정평가사는 부동산은 물론 기계, 설비, 특허권, 영업권 등 다양한 자산의 가치를 평가하며, 공정한 경제 질서를 유지하는 데 중요한 역할을 담당하는 국가공인 자격사입니다. 최근 몇 년간 전문직에 대한 관심이 높아지면서 감정평가사 자격시험에 도전하는 수험생 수가 꾸준히 증가하고 있습니다.
이 글에서는 2025년 제36회 감정평가사 시험을 준비하는 수험생들을 위해 시험 일정부터 응시 자격, 시험 과목, 접수 방법, 자격증 발급 절차까지 전 과정을 한 번에 이해할 수 있도록 정리했습니다. 특히 초보 수험생도 혼동 없이 바로 준비할 수 있도록 실무 중심 정보로 구성되어 있습니다.

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2025년 감정평가사 시험 일정

구분	원서접수 기간	시험일자	합격자 발표
1차 시험	2025년 2월 10일(월) ~ 2월 14일(금)	2025년 4월 5일(토)	2025년 5월 8일(목)
2차 시험	2025년 5월 26일(월) ~ 5월 30일(금)	2025년 7월 12일(토)	2025년 10월 22일(수)

• 1차 시험 지역: 서울, 부산, 대구, 광주, 대전
• 2차 시험 지역: 서울, 부산
• 접수처: 큐넷(Q-Net) 감정평가사 홈페이지 → 인터넷 접수만 가능

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감정평가사 자격시험 응시 자격

감정평가사 시험은 누구에게나 열려 있습니다. 특별한 학력, 전공, 경력 요건이 없습니다. 그러나 법적으로 다음과 같은 결격 사유가 있는 경우 응시가 제한됩니다.

📌 응시 자격 요건

• 제한 없음: 연령, 학력, 경력 무관
• 결격 사유 예시:
  • 파산선고 후 복권되지 않은 자
  • 금고형 이상 실형 종료 후 3년 미만인 자
  • 자격 취소된 후 3년 미경과 등

📌 영어 과목 대체 제도

1차 시험 과목 중 영어는 공인 영어 성적으로 대체됩니다.

시험 종류	기준 점수
TOEIC	700점 이상
TOEFL (PBT)	530점 이상
TOEFL (iBT)	71점 이상
TEPS	340점 이상
G-TELP Lv.2	65점 이상
FLEX	625점 이상
IELTS	4.5 이상

• 인정 기간: 원서 접수 마감일 기준 5년 이내 성적 (2024년 시행령 개정)
• 주의: 특정 목적(졸업·입사 등) 제한형 시험 성적은 불인정

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감정평가사 시험 과목 및 합격 기준

1️⃣ 1차 시험

• 과목 구성:
  • 민법 (총칙, 물권)
  • 경제학원론
  • 부동산학원론
  • 감정평가 관계법규
  • 회계학
  • 영어(공인시험으로 대체)
• 시험 방식: 객관식 5지선다형
• 합격 기준: 과목별 40점 이상 + 평균 60점 이상

2️⃣ 2차 시험

• 과목 구성:
  • 감정평가실무
  • 감정평가이론
  • 감정평가 및 보상법규
• 시험 방식: 주관식 논술형
• 합격 기준: 과목별 40점 이상 + 평균 60점 이상
• 2025년 최소합격인원: 190명

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감정평가사 시험 원서 접수 방법

✅ 큐넷(Q-Net) 접수 절차

1. 큐넷 회원가입 (www.q-net.or.kr)
2. 감정평가사 메뉴 선택
3. 개인정보 및 사진 업로드
4. 시험장 선택 (1차는 전국 5개 도시, 2차는 서울/부산)
5. 응시료 결제: 1차 4만원 / 2차 4만원
6. 수험표 출력 및 접수 완료 확인

• 사진 요건: 6개월 이내 탈모 상반신, 3.5 × 4.5cm, 인화된 증명사진 (스캔·일반 출력 불가)

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자격증 발급 방법 (합격자 대상)

✅ 신청 절차

1. 자격증 신청처: 한국감정평가사협회 홈페이지
2. 온라인 신청 후, 사진은 우편으로 제출
3. 제출 서류:
   • 자격증 신청서
   • 합격확인서 사본
   • 증명사진 2매 (뒷면에 성명·생년월일 기재)
   • 기본증명서 1부 (주민등록번호 전체 표시)

• 우편 제출 주소: 서울시 서초구 방배로 52 운영지원실

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추가 유의사항 요약

• 응시료: 1차 40,000원 / 2차 40,000원
• 합격자 발표: 큐넷 홈페이지에서 1차(5월 8일), 2차(10월 22일) 확인
• 자격증 등록: 합격 후 1년간 실무수습 → 정식 감정평가사 등록 절차 필요

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결론: 감정평가사를 꿈꾼다면, 지금이 준비할 최고의 타이밍

감정평가사는 단순 자격증 취득으로 끝나는 시험이 아닙니다. 고소득, 고전문성, 고안정성의 3박자를 갖춘 전문직으로 평가되며, 향후 금융·법률·공공·컨설팅 등 다양한 산업에서 영향력을 확대하고 있습니다. 2025년 시험 일정이 확정된 지금, 정확한 응시 요건과 절차를 숙지하고 본격적인 준비에 들어가야 할 시점입니다.

지금의 정보가 수험생활의 출발점이 되기를 바랍니다.

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